【美国最阳光的疫情地区,美国疫情最安全的城市】

悉尼暴增35例社区创纪录,维州连续第五天鸭蛋

悉尼新增35例社区感染病例创纪录，维州连续第五天无本地新增 悉尼在最新的24小时内记录了35个新的本地感染病例 ，创下社区传播的新高 。以下是具体情况：新增病例概况：新州在截至昨晚8点的24小时内
，新增了35个本地感染病例
。其中，33例与已知的病例或集群有关联 ，20例是家庭接触者
，另外两例的感染源仍在调查中。

继昨天未记录到新的冠状病毒病例后，今天维州再次喜提“双鸭蛋 ” ，即没有新增病例 。这一数据是基于昨天收到的16000份检测结果得出的，充分显示了维州在疫情防控方面取得的显著成效
。连续低数据
，14天均值大幅下降 连续的低数据使得墨尔本市14天的病例平均数下降到只有6例。

000红区居民即将涌入维州，解封计划暂停！新州继续暴增22例社区病例 近日 ，维州和新州的疫情形势再次引发广泛关注 。维州因新增社区病例而暂停解封计划
，同时面临7000名红区居民即将返回的压力；而新州则继续报告社区病例的增加，疫情防控措施进一步升级。

自6月16日Bondi出现第一例病例以来 ，新州本轮疫情累计确诊病例已达2810例
。新州卫生厅今日还报告了两例死亡病例
，分别是悉尼西南区Liverpool医院的一名90多岁老人和悉尼西南区Royal North Shore医院的一名80多岁老人。截至近来，本轮疫情死亡病例已增至12例 。

阳光底下无新鲜事,来自美国的“西班牙流感”

〖壹〗 、“西班牙流感 ”（SpanishLady）之所以得名是因为流感传到了西班牙 ，总共造成800万西班牙人死亡！这次流感也就因此得名“西班牙流感
”
。美国远征军把病菌带到欧洲 第一次世界大战中
，世界处于大动乱
、大改组，兵荒马乱、民不聊生 ，西班牙流感就在此背景下发生了。当时西班牙首先公布了流感疫情
，故称之为西班牙流感 。

〖贰〗 、02年前，曾有一场大瘟疫——西班牙大流感 ，改变了世界
。1918年，世界总人口才堪堪达到17亿。这场大流感
，造成5亿人感染，2500万到4000万人死亡 ，致死率高达5%～5% 。我国在这段时间
，也受到了重创
。虽说流感的名字叫“西班牙大流感”，可疫情的起源 ，并非来自于西班牙。

〖叁〗
、第一次世界大战期间
，各国对舆论进行了严格限制，避免病毒爆发对战争产生影响 。1 西班牙媒体诚实地将这次流感称为“灾难 ” ，而其他国家将其称为无足轻重的“小感冒”
。

〖肆〗、和陆地相比
，船上空间狭窄 、人流密集，又气候潮湿、长期密闭 ，因此可谓是病毒的绝好温床。这一时期
，多艘船只都出现了船员大量感染并死亡的现象，但人们总体上依然是没有重视西班牙流感的威胁 。

〖伍〗
、随着流感的大流行 ，形势越来越恶劣，仅5月份就有超过800万人死于这种流感
，而这个数字，统计的只是欧洲及美国等发达地区 ，至于非洲、南美 、亚洲等地区根本难以统计
，也就是说，流感肆虐之后 ，真正死亡的人数应该远远大于官方的统计
，也因此，有人认为 ，西班牙流感过程中死亡的人数并不只有2000万
，而是一个亿。

市场丨2021年美国租金上涨18%,创历史新高

〖壹〗
、旧金山对比：2014年以来，旧金山长期位居全美最贵租房市场榜首 ，但2021年8月起被纽约超越
。总结：2021年美国租金以18%的涨幅创历史新高
，主要由房源短缺和需求回升驱动，其中纽约市以38%的涨幅领涨全美 ，并首次超越旧金山成为最贵租房市场。

〖贰〗、股市和债市波动受多重因素影响，2021年标普500指数全年上涨27%
，10年期美债收益率虽从0.9%升至5%，但未出现恐慌性抛售 。房地产泡沫论：2021年美国房价同比上涨18% ，但抵押贷款违约率仅6%（历史低位）
，且住房抵押贷款证券化（MBS）市场结构稳健，与2008年次贷危机有本质区别
。

〖叁〗 、021年美国房地产市场的五大赢家分别为佛罗里达州
、郊区、婴儿潮一代 、华尔街投资者以及为抵押贷款再融资的房主。具体分析如下：佛罗里达州人口流入显著：2020年4月至2021年4月期间 ，超过30万人移居佛州
，主要被其温暖的天气
、美丽的海滩、无所得税及相对有吸引力的房价所吸引 。

〖肆〗 、供应有限：土地资源稀缺导致物流地产开发速度滞后于需求增长
。2020年物流地产租金上涨6%，整体工业地产租金同比上涨6% ，创美国市场历史新高。未来需求持续扩张
，投资机会显著据预测，到2025年美国需新增超10亿平方英尺仓库空间以支撑电商增长 。

〖伍〗
、平均销售费用上涨10%至376 ，075美元
，中位数费用上涨14%至300，000美元 ，均创下历史新高
。租赁市场历史新高：单户住宅的租金在7月份达到了2，162美元的历史新高
，联排别墅和公寓的租金在6月份达到了1，801美元的历史新高。